Bakıda təkrar mənzil bazarı rekord qırır Qiymətlər sürətlə artır
Digərləri 21 İyl 2025 10:54:00 62 0
2024-cü ilin aprelindən 2025-ci ilin aprelinə qədər Bakının təkrar mənzil bazarında satış üçün ümumi təklif həcmi əhəmiyyətli dərəcədə artıb.
Bu xəbəri də oxu: Aeroport yolundakı ağır qəzanın
Bu barədə Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının hesabatında qeyd edilib.
Son.az-ın musavat.com-a istinadən məlumatına görə, 2025-ci ilin əvvəllərində bazarda təklif edilən mənzillərin sayı illik müqayisədə təxminən 17% yüksəlib. Bu artım nəticəsində dekabr ayına doğru şəhər üzrə satışa çıxarılan mənzillərin ümumi sayı 7000-i ötüb. Hesabata görə, Bakı şəhərinin təkrar mənzil bazarında 1 kvadrat metr üçün orta qiymət həm yeni tikililər, həm də köhnə tikililər üzrə yüksəlmə trendi göstərib. 2025-ci ilin aprelinə gəldikdə, yeni tikililərdə orta qiymət təxminən 2300-2400 AZN/kv.m həddinə çatdı, köhnə tikililərdə isə təxminən 2000-2050 AZN/kv.m oldu. Beləliklə, bir il ərzində kvadratmetr qiymət artımı yeni tikililərdə təxminən 15-17%, köhnə tikililərdə isə 10-12% təşkil edib (bu da illik inflyasiya tempini xeyli üstələyir). Məsələn, 2025-ci ilin fevral ayı etibarilə təkrar bazarda yeni tikililərdə qiymətlər 1,5% aylıq və 10,9% illik, köhnə tikililərdə isə 1,1% aylıq və 9,8% illik artım göstərirdi. Bu rəqəmlər aprel ayı üçün də bənzər səviyyədə qalmış, mart-aprel aralığında təxminən 1%-ə yaxın aylıq bahalaşma davam edib. Bəs bahalaşmanın səbəbi nədir?
İqtisadçı Xalid Kərimli mövzu ilə bağlı fikrini bölüşüb:
"Mənzil bazarında bahalaşmanın əsas səbəbi tələbatın yüksək olmasıdır. İnsanların iş tapdığı, təhsil aldığı və özünü reallaşdırdığı əsas bölgə Bakı-Abşeron yarımadasıdır. Bu isə burada həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədilə mənzilə olan tələbatı artırır. İnsan iş yerinə yaxın yaşamaq istəyir, bu da Bakıya axını artırır. Kirayə mənzillərə tələbin artması isə ümumi bazarda qiymətlərin yüksəlməsinə səbəb olur.
- 21 İyl 10:51
Ukrayna Təhlükəsizlik Xidməti Rusiyanın xalq artisti Oleq Qazmanovu axtarı
Ətraflı
- 21 İyl 10:25
Şuşada "Rəqəmsal transformasiya: Süni intellekt dövründə informasiy
Ətraflı
- 21 İyl 10:19
Beynəlxalq klimatoloqlar qrupu planetimiz və xüsusən də bəşəriyyət üç
Ətraflı
- 21 İyl 10:18
Ötən gün gecə saatlarında Bakı-Naxçıvan reysini həyata keçirən üç a
Ətraflı
- 21 İyl 10:13
Ədliyyə Nazirliyi Penitensiar Xidmətinin rəis müavini, general-mayor Orxan
Ətraflı
- 21 İyl 10:12
Sürücülərin nizamlanmayan yolayrıcı qaydalarına əməl etmədiyi və qəz
Ətraflı
- 21 İyl 10:06
Müğənni Sevda Yahyayeva qızları Ayla və Aida barədə paylaşım edib.
Ətraflı
- 21 İyl 10:00
Türkiyənin Milli Müdafiə Nazirliyi ilk dəfə olaraq Kipr Sülh Əməliyyat
Ətraflı
- 21 İyl 09:19
Azərbaycan Mərkəzi Bankı bu günün valyuta məzənnələrini açıqlayıb.
Ətraflı
- 21 İyl 09:16
Rusiyanın bu gecə dronlarla Ukraynanın paytaxtı Kiyevə təşkil etdiyi küt
Ətraflı
- 21 İyl 09:10
Yaponiyanın ən böyük universitetlərindən biri təbii fəlakətlərin nəti
Ətraflı
- 21 İyl 09:01
Sumqayıtda çoxmərtəbəli yaşayış binasında baş verən yanğın zamanı
Ətraflı
